Nhà thầu xây nhà trọn gói Long An giá rẻ

Ly Tháng 3 4, 2025

Bạn mong muốn xây nhà nhưng ngại phát sinh chi phí, tốn thời gian giám sát? Dịch vụ xây nhà trọn gói Long An chính là giải pháp hoàn hảo, giúp bạn có ngay tổ ấm mơ ước mà không cần lo lắng về quá trình thi công. Với báo giá minh bạch, chất lượng đảm bảo và bàn giao đúng tiến độ, Full House cam kết mang đến cho bạn sự hài lòng tuyệt đối.

Hạng mục công việc xây dựng nhà trọn gói

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công)

• Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).

• Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.

• Đào đất hố móng: móng cọc, đàm móng, đá kiềng, hầm phân, hố ga.

• Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đá kiềng, đầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.

• Xây tường gạch 100mm – 200mm (8x8x18cm) theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.

• Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.

• Thi công chống thấm sê nô, sân mái, sàn vệ sinh, sân thượng…

• Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

• Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, để âm, hộp nối.

• Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật liệu & nhân công)

• Cung cấp và ốp lát gạch toàn bộ sàn cửa nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

• Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

• Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

• Cung cấp và lắp dựng cửa gỗ, tủ bếp trên, dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.

• Cung cấp và đóng trần thạch cao phòng, trần trang trí, vách ngăn thạch cao.

• Cung cấp và trét mát tít sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

• Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Các hạng mục không bao gồm trong gói thi công trọn gói

• Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng.

• Hệ thống điện 3 pha, đóng đồng điện lạnh, hệ thống chống sét, thi công tiểu cảnh.

>>>> Xem ngay: Nhà thầu xây nhà trọn gói cam kết đúng tiến độ

Cách tính diện tích xây dựng nhà ở năm 2025

Cách tính diện tích các tầng

• Sân thượng: 45% – 60% diện tích.

• Mái bê tông thép (BTCT): 40% – 50% diện tích.

• Mái tôn: 25% – 35% diện tích.

• Sân thượng có khung lam: 60% – 80% diện tích.

• Sân hàng rào cổng: 50% – 70% diện tích.

• Mái lợp ngói, khung kèo sắt hộp: 60% – 70% diện tích.

• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích.

Cách tính hệ số móng

• Móng đơn: 35% – 50% diện tích.

• Móng cọc: 40% – 60% diện tích.

• Móng băng: 50% – 65% diện tích.

Hệ số móng vách tầng hầm

• Móng vách tầng hầm có độ sâu từ 1,0m – 1,3m: Tính 135% diện tích.

• Móng vách tầng hầm có độ sâu từ 1,3m – 1,5m: Tính 150% diện tích.

• Móng vách tầng hầm có độ sâu từ 1,5m – 1,8m: Tính 180% diện tích.

• Móng vách tầng hầm có độ sâu từ 1,8m – 2,1m: Tính 200% diện tích.

Đơn giá áp dụng cho những quy mô công trình nào?

• Công trình có diện tích xây dựng nhà > 80m².

• Công trình có tổng diện tích sàn xây dựng > 350m².

• Công trình có lộ giới (đường) > 5m (xe tải 5m³ có thể ra vào công trình).

• Công trình xây dựng hệ nhà 1 mặt tiền.

Những công trình nào nên bóc dự toán chi tiết?

• Công trình có diện tích sàn xây dựng < 80m².

• Công trình có tổng diện tích xây dựng < 350m² sàn.

• Công trình có lộ giới < 5m (xe tải 5m³ không thể ra vào công trình).

>>>> Xem ngay: Báo giá xây nhà trọn gói 2025 chi tiết mới nhất

Câu hỏi thường gặp về xây nhà trọn gói tại Long An

1. Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí không?

Dịch vụ xây nhà trọn gói thường có báo giá rõ ràng ngay từ đầu, giúp chủ nhà dự trù kinh phí chính xác. Tuy nhiên, chi phí có thể phát sinh nếu:

• Chủ nhà thay đổi thiết kế, vật liệu hoặc yêu cầu thêm hạng mục ngoài hợp đồng.

• Giá vật liệu xây dựng trên thị trường biến động mạnh (nếu hợp đồng chưa cố định giá).

• Các yếu tố khách quan như nền đất yếu cần gia cố thêm.

• Nhà thầu uy tín sẽ tư vấn kỹ lưỡng và đảm bảo hạn chế tối đa các khoản phí ngoài dự kiến.

2. Bao lâu thì hoàn thành một căn nhà phố?

Thời gian thi công một căn nhà phố thông thường mất từ 3 – 6 tháng, tùy vào:

• Quy mô, diện tích và phong cách thiết kế.

• Loại móng nhà (móng cọc, móng băng, móng đơn…).

• Điều kiện thời tiết và các yếu tố khách quan.

• Những nhà thầu chuyên nghiệp cam kết bám sát tiến độ và có phương án xử lý nhanh nếu gặp vấn đề phát sinh.

3. Có thể thay đổi thiết kế trong quá trình thi công không?

Có thể, nhưng cần lưu ý:

• Nếu thay đổi nhỏ (như màu sơn, gạch ốp lát…), nhà thầu có thể linh hoạt điều chỉnh.

• Nếu thay đổi lớn (bố trí công năng, kết cấu, mở rộng diện tích…), cần xem xét tính khả thi và có thể phát sinh chi phí.

• Quan trọng nhất, mọi điều chỉnh nên được thảo luận và thống nhất bằng văn bản để tránh tranh chấp sau này.

• Lời khuyên: Nên chốt thiết kế từ đầu để tránh ảnh hưởng tiến độ và phát sinh chi phí không mong muốn.

Full House – Nhà thầu xây nhà trọn gói Long An chất lượng, uy tín

Full House là đơn vị chuyên xây nhà trọn gói tại Long An, mang đến giải pháp thi công chất lượng, tiết kiệm chi phí và đảm bảo tiến độ. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, Full House cam kết đồng hành từ thiết kế đến hoàn thiện, giúp khách hàng có ngôi nhà như mong muốn mà không lo phát sinh chi phí ngoài dự kiến.