Thủ tục hoàn công nhà xây mới tại Thủ Đức

Ly Tháng 6 17, 2025

Nhiều người sau khi xây xong nhà mới tại Thủ Đức lại gặp khó khăn khi thực hiện hoàn công do thiếu thông tin hoặc hồ sơ chưa đầy đủ. Điều này dẫn đến việc bị kéo dài thời gian, thậm chí ảnh hưởng đến việc vay vốn hoặc sang nhượng tài sản. Để giúp bạn tránh những rắc rối đó, bài viết sau sẽ hướng dẫn chi tiết Thủ tục hoàn công nhà xây mới tại Thủ Đức từ A đến Z.

Thủ tục hoàn công nhà xây mới tại Thủ Đức hồ sơ, quy trình và chi phí

Hoàn công là bước cuối cùng để hợp thức hóa công trình xây dựng, giúp cập nhật thông tin tài sản gắn liền với đất vào sổ hồng. Tại TP. Thủ Đức, quá trình hoàn công nhà xây mới cần được thực hiện đúng quy định để tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi của chủ sở hữu. Dưới đây là toàn bộ thủ tục, điều kiện, quy trình và chi phí hoàn công nhà ở mới nhất 2025 tại Thủ Đức.

Điều kiện để được hoàn công nhà ở tại Thủ Đức

Để được xét duyệt hoàn công, công trình phải đáp ứng các điều kiện sau:

Có giấy phép xây dựng hợp lệ do cơ quan có thẩm quyền cấp.
Công trình xây dựng đúng hoặc gần đúng với thiết kế trong giấy phép.
Không vi phạm các quy định về: lộ giới, hành lang bảo vệ, chiều cao, mật độ xây dựng…
Có đầy đủ hồ sơ thi công: hợp đồng xây dựng, hóa đơn vật liệu, nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu.
Không có tranh chấp hoặc đơn tố cáo liên quan đến công trình.

>>>> Xem thêm: Chi phí hoàn công nhà xây đúng phép Thủ Đức

Hồ sơ hoàn công nhà xây mới tại Thủ Đức

Hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:

Đơn đề nghị xác nhận công trình hoàn công (theo mẫu).
Giấy phép xây dựng (bản sao có công chứng).
Bản vẽ hoàn công thể hiện hiện trạng thực tế công trình.
Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng.
Hợp đồng thi công, hóa đơn vật liệu (nếu có).
CCCD/CMND và sổ hộ khẩu của chủ nhà.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng).
Các giấy tờ khác nếu có: chứng từ nộp lệ phí trước bạ, hồ sơ phòng cháy chữa cháy (PCCC), hồ sơ an toàn thang máy, thẩm tra kỹ thuật, bản kê khai tài sản…

Quy trình thủ tục hoàn công nhà xây mới tại Thủ Đức

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Chủ nhà hoặc đơn vị đại diện lập đầy đủ hồ sơ hoàn công theo quy định.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Hồ sơ được nộp tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của UBND TP. Thủ Đức hoặc Trung tâm Hành chính công (nếu có).

Bước 3: Cơ quan thẩm định và kiểm tra

Cơ quan chức năng sẽ:

Kiểm tra pháp lý hồ sơ
Có thể cử cán bộ đến công trình kiểm tra thực tế
Yêu cầu bổ sung hồ sơ nếu cần

Bước 4: Cập nhật thông tin nhà ở vào sổ hồng

Nếu hồ sơ hợp lệ:

Phòng Tài nguyên và Môi trường tiến hành cập nhật thông tin công trình vào sổ hồng
Trả lại sổ hồng có thông tin hoàn công đầy đủ

Thời gian giải quyết hoàn công tại Thủ Đức

Thời gian thông thường: 20 – 30 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ đầy đủ.
Trường hợp đặc biệt: Có thể kéo dài nếu hồ sơ thiếu, có sai phạm hoặc cần điều chỉnh giấy phép xây dựng do xây sai phép.

Chi phí hoàn công nhà ở tại Thủ Đức

Chi phí hoàn công bao gồm các khoản như:

Mục	Chi phí ước tính
Lệ phí cấp đổi sổ hồng	100.000 – 500.000 VNĐ
Phí đo vẽ bản vẽ hoàn công	Tùy diện tích và số tầng
Phí dịch vụ hoàn công	Theo báo giá của từng đơn vị

Lưu ý: Chi phí có thể thay đổi tùy theo khu vực, quy mô và hiện trạng công trình.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ đo vẽ làm hồ sơ hoàn công nhà Thủ Đức

Dịch vụ thủ tục hoàn công nhà xây mới tại Thủ Đức uy tín, nhanh chóng, giá hợp lý

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị hỗ trợ hoàn công nhà xây mới tại Thủ Đức một cách nhanh chóng, đúng quy định và tiết kiệm chi phí, BK-SAIGON là lựa chọn đáng tin cậy. Với đội ngũ chuyên viên am hiểu pháp lý, quy trình rõ ràng và kinh nghiệm xử lý nhiều trường hợp thực tế, BK-SAIGON cam kết:

Tư vấn miễn phí hồ sơ và quy trình phù hợp với từng công trình
Hỗ trợ đo vẽ, lập bản vẽ hoàn công đúng thực tế
Đại diện nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan nhà nước
Giải quyết nhanh, tiết kiệm thời gian cho khách hàng
Chi phí hợp lý, rõ ràng, không phát sinh bất ngờ

Chúng tôi hiểu rằng hoàn công không chỉ là thủ tục, mà còn là bước quan trọng để bảo vệ quyền lợi pháp lý cho chủ nhà. Liên hệ BK-SAIGON ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp từ A đến Z.

>>>> Xem thêm: Đơn vị chuyên làm thủ tục hoàn công uy tín nhanh chóng

Bạn đang cần hỗ trợ hoàn công nhà xây mới tại Thủ Đức một cách nhanh chóng, đúng pháp lý và tiết kiệm chi phí, đừng ngần ngại liên hệ ngay với BK-SAIGON. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận được giấy xác nhận hoàn công, đảm bảo minh bạch – hiệu quả – uy tín.

BK-SAIGON – Hỗ trợ thủ tục hoàn công trọn gói, đúng quy định, đúng tiến độ!

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Địa chỉ : 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức

Hotline: 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

Bằng giá hoàn công nhà

Dịch vụ hoàn công nhà ở quận thủ đức

Hoàn công nhà mất bao lâu

Dịch vụ hoàn công nhà ở quận Bình Thạnh

Dịch vụ hoàn công nhà Quận 12

Dịch vụ hoàn công nhà Quận Bình Tân