Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Long Phước

Ly Tháng 6 27, 2025

Việc nắm bắt thủ tục pháp lý, chuẩn bị hồ sơ và làm việc với cơ quan chức năng không phải lúc nào cũng dễ dàng. Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng và cần hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, đúng luật, dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Long Phước của BK-SAIGON sẽ là giải pháp đáng tin cậy dành cho bạn.

Thông tin cập nhật mới nhất về Phường Long Phước sau sáp nhập

Theo Nghị quyết sáp nhập các đơn vị hành chính mới tại Thành phố Thủ Đức, TP.HCM, phường Long Phước và phường Trường Thạnh đã được hợp nhất thành một đơn vị hành chính mới, lấy tên là Phường Long Phước.

Tổng diện tích: 34,29 km² (lớn nhất trong 12 phường của TP. Thủ Đức)
Quy mô dân số: khoảng 53.000 người
Trụ sở HĐND – UBND Phường Long Phước: 239 đường Long Phước, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

Việc sáp nhập giúp quản lý đô thị hiệu quả hơn, tuy nhiên cũng kéo theo một số điều chỉnh trong quy trình hành chính, bao gồm cả thủ tục xin giấy phép xây dựng. Xem thêm thông tin tại đây!

>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Long Trường

Thủ tục xin giấy phép xây dựng Phường Long Phước

Chuẩn bị hồ sơ bao gồm

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu)
Bản sao giấy tờ quyền sử dụng đất
Bản vẽ thiết kế xây dựng (có chứng chỉ hành nghề thiết kế và xác nhận)
Cam kết đảm bảo an toàn cho công trình lân cận
Các giấy tờ khác nếu được yêu cầu (tùy loại công trình)

Nơi nộp hồ sơ

UBND Phường Long Phước địa chỉ: 239 đường Long Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Thời gian xử lý hồ sơ

Từ 7–15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ (tùy theo quy mô công trình).

Lưu ý quan trọng sau sáp nhập

Cập nhật tên đơn vị hành chính mới “Phường Long Phước” trên mọi giấy tờ pháp lý, bản vẽ thiết kế.
Kiểm tra kỹ quy hoạch xây dựng mới vì ranh giới phường và các khu vực chức năng có thể đã thay đổi.
Các công trình tại khu vực Trường Thạnh cũ nay cũng thực hiện thủ tục tại Phường Long Phước.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Tam Bình

Các khoản chi phí xin giấy phép xây dựng Phường Long Phước

Sau sáp nhập, Phường Long Phước (gồm Long Phước và Trường Thạnh cũ) có diện tích lớn và dân cư ngày càng tăng, nhu cầu xây dựng nhà ở, văn phòng, nhà xưởng… cũng nhiều hơn. Dưới đây là các khoản chi phí phổ biến bạn cần chuẩn bị khi xin giấy phép xây dựng tại đây:

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng (bắt buộc)

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng năm 2025 của Thành phố Hồ Chí Minh sẽ thực hiện theo Nghị quyết 18/2017/NQ-HĐND, cụ thể:

Nhà ở riêng lẻ: từ 75.000 – 100.000 đồng/lần cấp
Công trình khác (nhà trọ, văn phòng, nhà xưởng…): 150.000 – 500.000 đồng/lần cấp
Gia hạn, cấp lại, điều chỉnh giấy phép xây dựng: 15.000 đồng/giấy phép.

→ Đây là khoản phí hành chính thu theo quy định của nhà nước, nộp tại thời điểm cấp phép.

Chi phí lập bản vẽ thiết kế để xin phép

Bao gồm: bản vẽ sơ bộ, bản vẽ hiện trạng và bản vẽ xin phép xây dựng theo quy chuẩn.

Nhà phố cơ bản (1 trệt 1 lầu): từ 1.500.000 – 3.000.000 đồng/hồ sơ
Nhà lớn, kiến trúc phức tạp: từ 3.000.000 – 10.000.000 đồng/hồ sơ

→ Phí này phụ thuộc vào diện tích sàn và yêu cầu thiết kế.

Phí đo đạc hiện trạng & trích lục bản đồ (nếu chưa có sẵn)

Đo đạc hiện trạng đất/nhà: 800.000 – 2.000.000 đồng/lần
Trích lục bản đồ địa chính: 300.000 – 500.000 đồng/lần

→ Khoản này phát sinh nếu không có bản đồ hiện trạng hoặc cần xác định ranh đất.

Chi phí công chứng, sao y giấy tờ

Công chứng sổ hồng/sổ đỏ, CMND/CCCD: 10.000 – 50.000 đồng/bản

Phụ thuộc vào số lượng giấy tờ cần sao y nộp kèm hồ sơ.

Phí dịch vụ hỗ trợ xin giấy phép xây dựng (không bắt buộc)

Nhà phố, nhà ở riêng lẻ: từ 2.500.000 – 7.000.000 đồng/hồ sơ
Biệt thự, công trình quy mô lớn: từ 7.000.000 – 20.000.000 đồng

→ Gói trọn gói thường bao gồm: tư vấn, lập hồ sơ, đại diện nộp và theo dõi đến khi có kết quả.

Các chi phí phát sinh khác

Phí điều chỉnh, bổ sung hồ sơ (nếu bị trả): 500.000 – 1.000.000 đồng/lần
Tư vấn quy hoạch, tư vấn pháp lý (nếu cần): 1.000.000 – 5.000.000 đồng

→ Áp dụng cho các trường hợp khu đất thuộc quy hoạch treo, tranh chấp hoặc vị trí nhạy cảm.

Tham khảo bảng tổng hợp xin giấy phép xây dựng Phường Long Phước

Khoản chi phí	Mức phí dự kiến (VNĐ)	Ghi chú
Lệ phí cấp giấy phép	75.000 – 100.000	Nhà ở riêng lẻ
Phí lập bản vẽ, thiết kế	1.500.000 – 3.000.000	Nhà phố cơ bản
Phí đo đạc, trích lục bản đồ	800.000 – 2.500.000	Nếu chưa có hiện trạng
Công chứng, sao y giấy tờ	10.000 – 50.000	Tùy theo số lượng giấy tờ
Phí dịch vụ trọn gói (nếu sử dụng)	2.500.000 – 7.000.000	Không bắt buộc
Chi phí phát sinh khác	500.000 – 2.000.000	Bổ sung, điều chỉnh, tư vấn…

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm những gì?

Khi xây dựng nhà ở, công trình dân dụng hay kinh doanh tại Phường Long Phước – TP. Thủ Đức, chủ đầu tư cần chuẩn bị 02 bộ hồ sơ, cụ thể như sau:

Đối với công trình và nhà ở tại khu vực đô thị

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu (trường hợp xin cấp phép tạm cần thêm cam kết tự tháo dỡ khi Nhà nước thu hồi đất).
Bản sao giấy tờ quyền sử dụng đất (sổ đỏ, giấy tờ hợp lệ theo quy định đất đai – có công chứng).
Bản vẽ thiết kế xây dựng: Gồm các bản vẽ thể hiện:
- Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình
- Mặt bằng móng, sơ đồ đấu nối hệ thống cấp thoát nước, điện
- Vị trí công trình trên bản đồ khu đất
- Ảnh chụp hiện trạng (đối với sửa chữa, cải tạo)

Trường hợp công trình đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở thì nộp kết quả thẩm định thay thế cho bản vẽ thiết kế.

Đối với nhà ở tại khu vực nông thôn

Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu
Giấy tờ quyền sử dụng đất có xác nhận của UBND xã
Sơ đồ mặt bằng xây dựng do chủ hộ tự vẽ (bao gồm vị trí xây dựng và các công trình liền kề nếu có)

Thời gian giải quyết hồ sơ

15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ
20 ngày làm việc đối với công trình xây dựng khác
(Sau thời gian trên nếu không được trả lời bằng văn bản từ chối hợp lệ, bạn được phép khởi công sau khi thông báo cho UBND phường/xã.)

Gia hạn giấy phép xây dựng

Thời hạn gia hạn: Trong vòng 12 tháng kể từ ngày cấp nếu chưa khởi công.
Hồ sơ bao gồm:
- Đơn xin gia hạn
- Bản chính giấy phép xây dựng đã cấp
Thời gian giải quyết: 5 ngày làm việc

Điều chỉnh giấy phép xây dựng

Cần xin điều chỉnh nếu thay đổi thiết kế khác với nội dung giấy phép đã cấp.
Hồ sơ bao gồm:
- Đơn xin điều chỉnh giấy phép
- Bản chính giấy phép xây dựng
- Bản vẽ thiết kế điều chỉnh
Thời gian giải quyết: 10 ngày làm việc

Cơ quan có thẩm quyền cấp phép:

UBND cấp quận/huyện: Cấp phép cho nhà ở, công trình < 1.000 m² hoặc < 5 tỷ đồng.
Sở Xây dựng TP.HCM: Cấp phép cho các công trình quy mô lớn hơn.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Thủ Đức

BK-SAIGON – Dịch vụ xin giấy phép xây dựng Phường Long Phước trọn gói

Chúng tôi chuyên hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nhanh chóng – đúng quy định cho

Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
Quán café, nhà hàng, khách sạn, spa, karaoke
Cửa hàng tiện ích, văn phòng, showroom công ty
Công trình dân dụng, nhà ở riêng lẻ, công trình cải tạo

BK-SAIGON cam kết

✔ Tư vấn tận nơi – hỗ trợ trọn gói từ A-Z

✔ Đại diện nộp hồ sơ, chỉnh sửa hồ sơ theo yêu cầu

✔ Thiết kế bản vẽ đúng tiêu chuẩn, nhanh chóng

✔ Giá hợp lý – tiến độ đúng hẹn – không phát sinh

Liên hệ BK-SAIGON để được tư vấn

Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình kinh doanh tại Phường Long Phước nhưng chưa rõ thủ tục pháp lý, đừng ngần ngại liên hệ BK-SAIGON. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn từ khâu tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, lập bản vẽ đến nộp hồ sơ và nhận giấy phép, đảm bảo đúng quy định pháp luật, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Gọi ngay BK-SAIGON – 0977.960.616 để được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết. Hoặc kết nối qua Zalo/Email, đội ngũ chuyên viên sẽ phản hồi nhanh chóng trong vòng 30 phút.

BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN

Địa chỉ : 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức

Hotline: 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)

Email: bandososaigon@gmail.com

Website: phaplynhadathcm.vn

Tìm kiếm có liên quan

Xin phép xây dựng quận 9

Thủ tục xin giấy phép xây dựng TP Thủ Đức

Xin phép xây dựng quận 2

Quy trình xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Trình tự cấp phép xây dựng

Hướng dẫn nộp hồ sơ cấp phép xây dựng trực tuyến

Dịch vụ cấp giấy phép xây dựng

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ