Dịch vụ xin phép xây dựng tại Biên Hòa uy tín

Ly Tháng 10 22, 2025

Bạn đang chuẩn bị xây nhà hoặc công trình tại Biên Hòa nhưng chưa nắm rõ thủ tục xin phép xây dựng? Đừng lo! Với dịch vụ xin phép xây dựng tại Biên Hòa uy tín, đội ngũ chuyên viên am hiểu quy trình pháp lý sẽ giúp bạn hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng, đúng quy định, tiết kiệm thời gian và chi phí tối đa.

Những trường hợp bắt buộc phải xin phép xây dựng tại Biên Hòa

Theo Luật Xây dựng hiện hành, hầu hết các công trình trước khi thi công đều cần được cấp Giấy phép xây dựng để đảm bảo đúng quy hoạch, an toàn và hợp pháp. Cụ thể, tại Biên Hòa, các trường hợp bắt buộc phải xin phép xây dựng gồm:

Nhà ở riêng lẻ tại đô thị: Bao gồm nhà phố, biệt thự, nhà liền kề nằm trong khu dân cư, khu đô thị.
Công trình dân dụng, công nghiệp, thương mại: Như nhà xưởng, văn phòng, nhà kho, cửa hàng kinh doanh, trung tâm thương mại.
Công trình hạ tầng kỹ thuật: Trạm bơm, trạm điện, nhà máy xử lý nước, hệ thống thoát nước,…
Công trình cải tạo, sửa chữa, nâng tầng làm thay đổi kết cấu chịu lực hoặc công năng sử dụng.
Công trình trong khu vực quy hoạch ổn định nhưng chưa có giấy phép tổng thể, vẫn phải xin phép riêng từng hạng mục.

Những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng bao gồm

Công trình tạm phục vụ thi công.
Nhà ở tại nông thôn không thuộc khu quy hoạch, không nằm trong khu bảo tồn, di tích lịch sử.
Công trình sửa chữa nhỏ, không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không ảnh hưởng an toàn công trình.

>>>> Xem thêm: Thủ tục xin phép xây dựng tại Đồng Nai chi tiết mới nhất

Hồ sơ xin phép xây dựng tại Biên Hòa gồm những gì?

Việc chuẩn bị hồ sơ chính xác và đầy đủ sẽ giúp quá trình thẩm định diễn ra nhanh chóng, tránh bị yêu cầu bổ sung hoặc chỉnh sửa nhiều lần.

Đơn đề nghị cấp phép xây dựng

Theo mẫu quy định hiện hành của Bộ Xây dựng hoặc UBND tỉnh Đồng Nai, có ghi rõ thông tin chủ đầu tư, địa điểm, quy mô và loại công trình.

Giấy tờ pháp lý về đất

Bản sao công chứng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng) hoặc các giấy tờ hợp pháp tương đương chứng minh quyền sử dụng đất.

Bản vẽ thiết kế xây dựng

Bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình, cùng sơ đồ đấu nối hệ thống điện, cấp thoát nước.

Lưu ý: Bản vẽ phải được kiến trúc sư có chứng chỉ hành nghề lập và ký tên.

Giấy tờ bổ sung (nếu có)

Bản sao CCCD/CMND của chủ đầu tư.
Giấy đăng ký kinh doanh của đơn vị thiết kế (nếu công trình lớn hơn 250m²).
Biện pháp thi công tầng hầm (nếu có).
Hồ sơ thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (PCCC) đối với công trình thuộc diện bắt buộc.

>>>> Xem thêm: Dịch vụ xin phép xây dựng tại Long Thành uy tín, chuyên nghiệp

Quy trình xin phép xây dựng tại Biên Hòa

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định

Chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ như trên để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND TP. Biên Hòa hoặc Phòng Quản lý đô thị

Hồ sơ có thể nộp trực tiếp tại Bộ phận Một cửa – UBND TP. Biên Hòa hoặc nộp qua cổng dịch vụ công trực tuyến của tỉnh Đồng Nai.

Bước 3: Cơ quan thẩm định hồ sơ, yêu cầu chỉnh sửa (nếu có)

Cơ quan chức năng kiểm tra tính pháp lý, đối chiếu quy hoạch, chỉ giới xây dựng và tiêu chuẩn kỹ thuật. Nếu hồ sơ có sai sót, chủ đầu tư sẽ nhận thông báo chỉnh sửa.

Bước 4: Nhận giấy phép xây dựng hợp lệ trong 15–30 ngày làm việc

Sau khi hồ sơ đạt yêu cầu, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy phép xây dựng chính thức.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng trọn gói

Tiết kiệm thời gian và công sức: Không cần tự chuẩn bị và đi lại nhiều lần.
Được tư vấn quy hoạch, thiết kế, pháp lý chuyên sâu bởi chuyên viên có kinh nghiệm.
Hạn chế rủi ro bị từ chối hoặc chậm cấp phép do sai sót hồ sơ.
Hỗ trợ trực tiếp làm việc với cơ quan chức năng, đảm bảo tiến độ và hiệu quả.

Quy định và thời gian cấp phép xây dựng tại Biên Hòa

Thời gian cấp phép: Từ 15 – 30 ngày làm việc, tùy loại công trình và mức độ phức tạp của hồ sơ.
Phân loại công trình:
- Nhà ở riêng lẻ.
- Công trình công nghiệp (nhà xưởng, kho, nhà máy).
- Công trình dân dụng, hạ tầng kỹ thuật.
Lỗi thường gặp khiến hồ sơ bị trả lại:
- Thiếu bản vẽ kỹ thuật hoặc không có chứng chỉ hành nghề của kiến trúc sư.
- Đất chưa đủ điều kiện pháp lý.
- Sai quy hoạch hoặc chỉ giới xây dựng.

Đơn vị chuyên xin phép xây dựng tại Biên Hòa uy tín, nhanh gọn

Xây Dựng Thiên Anh là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực xin phép xây dựng tại Biên Hòa, với nhiều năm kinh nghiệm thực tế và đội ngũ am hiểu sâu về pháp lý, quy hoạch và thủ tục hành chính. Chúng tôi tự hào đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng tại TP. Biên Hòa và các khu vực lân cận hoàn tất hồ sơ xin phép xây dựng nhanh chóng, hợp lệ và đúng quy định pháp luật.

Với phương châm “Nhanh – Đúng – Tiết Kiệm”, Thiên Anh cung cấp dịch vụ trọn gói từ tư vấn, thiết kế, chuẩn bị hồ sơ đến nộp và nhận giấy phép xây dựng thay cho khách hàng. Mọi quy trình đều được thực hiện minh bạch, chuyên nghiệp và đảm bảo đúng thời gian cam kết.

Ưu điểm nổi bật khi chọn Thiên Anh

Hồ sơ được xử lý đúng quy định, hạn chế tối đa bị trả lại.
Thời gian hoàn tất nhanh, chỉ trong 10–15 ngày làm việc.
Tư vấn miễn phí về quy hoạch, chỉ giới xây dựng, mật độ và chiều cao công trình.
Hỗ trợ trực tiếp làm việc với cơ quan nhà nước, giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối.
Chi phí cạnh tranh, báo giá rõ ràng, không phát sinh.

>>>> Xem thêm: Thủ tục hồ sơ xin phép xây dựng tại Phường Kim Long

Bảng giá tham khảo dịch vụ xin phép xây dựng tại Biên Hòa

Nhà ở riêng lẻ: Từ 3.000.000 – 5.000.000đ/hồ sơ.
Nhà xưởng, công trình công nghiệp: Từ 7.000.000 – 15.000.000đ, tùy quy mô.
Công trình cải tạo, sửa chữa: Khoảng 2.000.000 – 4.000.000đ/hồ sơ.

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí: diện tích xây dựng, vị trí khu đất, loại công trình và yêu cầu kỹ thuật.
Ưu đãi đặc biệt: giảm giá cho khách hàng sử dụng trọn gói dịch vụ thiết kế – xin phép – thi công.

Tư vấn liên hệ Xây Dựng Thiên Anh

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà, sửa chữa hay xây dựng công trình tại Biên Hòa mà chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy để Xây Dựng Thiên Anh đồng hành cùng bạn. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ xin phép xây dựng nhanh gọn – đúng quy định – chi phí hợp lý, giúp bạn tiết kiệm thời gian và yên tâm triển khai công trình đúng tiến độ.

Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết, kiểm tra quy hoạch miễn phí và nhận báo giá trọn gói tốt nhất!

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG THIÊN ANH

Địa chỉ 1: 1190 Đường Võ Văn Kiệt, KP. Suối Nhum, P. Hắc Dịch, TP. Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàu.

Địa chỉ 2: 1502/8/27 Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, TP Thủ Đức, TPHCM.

Địa chỉ 3 Xưởng nội thất: Đường Bình Giã, KP1, P. Hắc Dịch, TX Phú Mỹ, BRVT.

Hotline: 0903.872.769

Email: xaydungthienanh2010@gmail.com

Website: xaydungthienanh.com

Tìm kiếm có liên quan

Xin giấy phép xây dựng ở Biên Hòa

Dịch vụ xin phép xây dựng đồng nai

Nộp hồ sơ xin phép xây dựng online

Xin phép xây dựng long thành