Bảng dự toán sửa chữa nhà trọn gói chi tiết nhất

Thương Tháng 4 10, 2025

Lập bảng dự toán sửa chữa nhà là yêu cầu quan trọng, không thể thiếu được khi bắt đầu một dự án xây dựng. Bởi nó liên quan trực tiếp đến tiến độ công việc và giúp chủ nhà dự trù kinh phí tu sửa phù hợp, tránh tình trạng phát sinh thêm nhiều chi phí trong quá trình thi công. Để có thể hiểu rõ hơn về dự toán sửa chữa nhà ở, xin mời quý bạn đọc cùng theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi!

Vì sao cần phải lập bảng dự toán sửa chữa nhà?

Dự toán cải tạo sửa chữa nhà là công việc đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với chủ nhà. Bởi sau này chi phí sửa nhà có nằm ngoài tầm kinh phí dự định hay không là do công việc này quyết định.

Dự toán chi phí sửa chữa là thước đo và là cơ sở giúp chủ nhà có thể nắm rõ từng hạng mục thi công trong quá trình sửa chữa. Đồng thời sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí tốt hơn, hạn chế các khoản phí phát sinh trong quá trình thi công.

Bên cạnh đó, việc dự toán cũng giúp chủ nhà có thể lựa chọn được phương án cải tạo phù hợp, tương thích với nguồn tài chính mà gia đình hiện có.

Ngoài ra, việc dự toán chi phí sửa chữa nhà sẽ giúp chủ nhà dễ dàng hơn khi lựa chọn đơn vị thi công, lựa chọn vật tư xây dựng, đảm bảo cho ngôi nhà sau khi tu sửa có chất lượng tốt nhất!

Nội dung liên quan: Đơn vị chuyên thi công cải tạo nhà ở uy tín hàng đầu tại TPHCM

Khi nào cần phải lập bảng dự toán sửa chữa nhà?

Dự toán sửa chữa nhà là phần tính toán các khoản phí có thể phát sinh trong quá trình thi công. Bạn cần phải lập bảng dự toán chi phí trong các trường hợp sau:

Bạn muốn tu sửa, nâng cấp ngôi nhà mình đang ở nhưng không biết dự trù kinh phí, tính toán đơn giá như thế nào cho phù hợp. Hay bạn lo lắng vấn đề phát sinh thêm nhiều chi phí trong quá trình sửa chữa so với nguồn ngân sách đã chuẩn bị trước đó.

Bạn đang phân vân trước rất nhiều lời mời gọi từ các đơn vị sửa chữa nhà mà không biết nên lựa chọn đơn vị nào sẽ đảm bảo chất lượng và giải quyết tốt bài toán kinh tế cho gia đình.

Bạn không biết thiết kế sửa nhà sao cho đảm bảo đúng công năng sử dụng và đáp ứng được yêu cầu về mặt thẩm mỹ.

Nội dung liên quan: Những dự án Huệ Phong đã nhận và thi công chuyên nghiệp nhất

Dự toán sửa chữa nhà – Giải pháp tối ưu hóa chi phí và tiến độ thi công

Khi bắt đầu kế hoạch sửa chữa nhà, điều đầu tiên bạn cần làm là dự toán chi phí sửa chữa một cách chi tiết, rõ ràng và minh bạch. Điều này không chỉ giúp bạn kiểm soát ngân sách mà còn đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ và chất lượng như mong đợi.

Lập dự toán sửa chữa

Dự toán là bản kế hoạch tài chính tổng quát, bao gồm các khoản chi liên quan đến:

Nguyên vật liệu xây dựng
Nhân công
Thiết kế, thi công nội thất
Hệ thống điện – nước
Các khoản phát sinh nếu có

Chi phí sửa chữa nhà phụ thuộc những yếu tố nào?

Mỗi công trình có mức chi phí khác nhau, tùy theo:

Quy mô hạng mục cần sửa chữa
Tình trạng hiện tại của nhà ở
Loại vật liệu xây dựng được lựa chọn (bình dân, trung cấp, cao cấp)
Mức độ thay đổi thiết kế, nội thất

Đội ngũ Huệ Phong sẽ hỗ trợ bạn tư vấn miễn phí, đưa ra phương án tối ưu nhất, phù hợp với nhu cầu và ngân sách thực tế.

Vật liệu xây dựng

Chúng tôi sử dụng những vật tư chính hãng, nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo tiêu chuẩn về:

Chống thấm, chống nóng
Chịu lực, chống nứt, chịu mài mòn
Thẩm mỹ cao, bền màu theo thời gian

Khách hàng cũng có thể chủ động lựa chọn vật tư theo sở thích và ngân sách riêng.

Thời gian thi công và giám sát công trình chặt chẽ

Huệ Phong cam kết thi công đúng tiến độ, có kỹ sư giám sát công trình xuyên suốt, kiểm soát chất lượng và an toàn lao động trong suốt quá trình thi công.

Đội công nhân lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm
Làm việc theo quy trình chuyên nghiệp, phối hợp đồng bộ giữa các khâu

Thiết kế nội thất

Song song với việc sửa chữa, khách hàng có thể sử dụng dịch vụ thiết kế nội thất để nâng cấp toàn diện không gian sống: bếp, phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh,… với phong cách hiện đại, tối giản hoặc theo phong thủy – tùy chọn theo yêu cầu.

Báo giá minh bạch

Tất cả các khoản mục đều được báo giá chi tiết trước khi triển khai. Chúng tôi tiến hành:

Gửi bảng báo giá theo từng hạng mục cụ thể
Thương thảo và ký kết hợp đồng thi công rõ ràng về tiến độ, vật tư, nhân công, cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng nếu không có thỏa thuận trước

Các gói dịch vụ sửa nhà linh hoạt

Khi ngôi nhà của bạn bắt đầu xuống cấp, không còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hay thẩm mỹ như ban đầu, việc sửa chữa là giải pháp hợp lý hơn rất nhiều so với xây mới. Tại Huệ Phong, chúng tôi cung cấp các gói dịch vụ sửa nhà linh hoạt, được thiết kế riêng theo nhu cầu và ngân sách của từng gia đình, đảm bảo tiết kiệm – hiệu quả – đúng mong muốn của khách hàng.

Gói cơ bản

Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ngôi nhà chỉ cần sửa chữa nhỏ hoặc bảo trì định kỳ. Gói cơ bản tập trung vào:

Xử lý chống thấm tường, trần nhà
Sửa các vết nứt chân chim hoặc bong tróc sơn
Lát gạch lại nền nhà, sân, nhà vệ sinh
Sơn sửa tường cũ, làm mới mặt tiền
Thay thế vòi nước, bồn cầu, thiết bị nhỏ…

Gói này phù hợp với các căn nhà không có yêu cầu thay đổi kết cấu, giúp tiết kiệm chi phí và thi công rất nhanh chóng.

Gói tiêu chuẩn

Khi bạn muốn thay đổi bố cục, cải tạo một phần ngôi nhà, hoặc nâng cấp công năng sử dụng, gói tiêu chuẩn là giải pháp hoàn hảo. Gói này bao gồm:

Cải tạo lại phòng khách, bếp, nhà vệ sinh
Thay cửa gỗ, cửa nhôm, cửa kính
Nâng cấp hệ thống điện, chiếu sáng và cấp thoát nước
Thi công tường, vách ngăn, thạch cao, trần xuyên sáng
Làm lại sàn nhà, cầu thang, tay vịn lan can…

Gói này phù hợp với các hộ gia đình muốn làm mới không gian sống, đáp ứng các tiêu chuẩn sinh hoạt hiện đại mà vẫn tiết kiệm chi phí.

Gói cao cấp trọn gói

Đây là dịch vụ “chìa khóa trao tay” dành cho những khách hàng mong muốn một giải pháp toàn diện và đẳng cấp. Gói cao cấp bao gồm:

Thiết kế lại kiến trúc tổng thể căn nhà, phối cảnh 2D, 3D
Cải tạo toàn bộ nội thất, bố trí công năng khoa học
Đảm bảo yếu tố phong thủy, ánh sáng, không khí
Thi công chuyên sâu: từ xây thô, hoàn thiện đến trang trí
Lắp đặt hệ thống điện nước thông minh, năng lượng sạch
Bảo trì công trình sau khi bàn giao theo yêu cầu

Gói này phù hợp cho những ai đang có ý định biến ngôi nhà cũ thành không gian sống lý tưởng, hiện đại và sang trọng, nhưng vẫn tận dụng được kết cấu sẵn có.

Đơn vị nào khảo sát và lập bảng dự toán cải tạo sửa chữa nhà chi tiết?

Huệ Phong là đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín, nhận được nhiều đánh giá tích cực của khách hàng. Chúng tôi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của đơn vị uy tín trên nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm gửi gắm tổ ấm của mình

Khi nhận được yêu cầu hỗ trợ từ phía khách hàng, chúng tôi sẽ cử đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm đến khảo sát tình hình để đưa ra phương án tối ưu nhất, đảm bảo cho công trình của bạn luôn được bền đẹp theo thời gian, tiết kiệm chi phí và đặc biệt là không phát sinh bất kỳ khoản phí nào khi thi công.

Nội dung công việc cải tạo và sửa chữa nhà:

▶ Thi công sửa chữa nhà nứt, dột.

▶ Thi công ngăn tường, ngăn phòng.

▶ Thi công sửa chữa chống thấm, chống dột.

▶ Thi công sửa chữa trần thạch cao.

▶ Thi công sửa chữa vách ngăn, vách cách âm, vách nhôm kính, cửa kính.

▶ Thi công sửa chữa, lót gạch men, lót thảm, lót sàn gỗ.

▶ Thi công sơn nước, sơn lại tường cũ.

▶ Thi công sửa chữa hệ thống điện, cấp thoát nước,…

▶ Cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu.

Nội dung liên quan: Chuyên sửa chữa cải tạo nhà Huệ Phong – Đơn vị dẫn đầu về chất lượng

Quy trình lập dự toán cải tạo sửa chữa nhà mà chúng tôi sẽ tiến hành:

Đầu tiên, công ty sẽ khảo sát vị trí và công trình cần tân trang sửa đổi. Tiếp đến chúng tôi tư vấn để bạn có cái nhìn tổng quan cũng như đưa ra quyết định phù hợp cho tổ ấm của chính mình. Sau đó bạn sẽ được cung cấp bảng báo giá chi tiết và những vật liệu dùng để sửa chữa căn nhà. Cuối cùng là triển khai dự án và nghiệm thu kết quả. Tất cả đều được làm một cách cụ thể chi tiết đáp ứng sự hài lòng của mọi người.

Huệ Phong xin cam kết đảm bảo các thủ tục sau:

✓ Xin giấy phép xây dựng, hoàn công.

✓ Công tác vệ sinh, an ninh và đảm bảo tiến độ trong suốt quá trình thi công.

✓ Hợp đồng chi tiết, rõ ràng, có các điều khoản ràng buộc cụ thể trong đó.

✓ Vật tư đúng chuẩn, đúng cam kết, được liệt kê cụ thể, rõ ràng, chi tiết.

Mong rằng với những thông tin mà chúng tôi đề cập trên đây có thể phần nào giúp các bạn có thêm hiểu biết về bảng dự toán sửa chữa nhà và có được một bảng dự toán chính xác, cụ thể nhất. Liên hệ ngay cho Huệ Phong để biết thêm chi tiết!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG HUỆ PHONG

Địa chỉ: 74/39/2 Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q. 12, TP.HCM

Hotline: 0989 249 871

Email: lethephong1986@gmail.com

Website: xaysuanhadep.net

Tìm kiếm có liên quan

Mẫu lập dự toán sửa chữa nhỏ

Xin file dự toán sửa chữa nhà

Mẫu dự toán kinh phí sửa chữa

Dự toán chi phí sửa nhà cấp 4

Mẫu dự toán sửa chữa máy móc, thiết bị