Dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói uy tín, chuyên nghiệp
Bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư của mình? Chấn Hưng chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Với dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói, chúng tôi cam kết mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và thẩm mỹ cao, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn từ thiết kế đến thi công hoàn thiện.
Đặc điểm của căn hộ chung cư
Căn hộ chung cư là một dạng nhà ở khép kín, được thiết kế theo một mô hình và cấu trúc có sẵn. Do đó, việc sửa chữa và cải tạo chung cư thường phải tuân theo những quy định và hạn chế nhất định, đảm bảo không làm thay đổi kết cấu chung của tòa nhà. Dưới đây là những đặc điểm chính và lưu ý khi cải tạo chung cư:
Thiết kế theo cấu trúc sẵn có
• Căn hộ chung cư thường được xây dựng với thiết kế cố định, bao gồm các không gian cơ bản như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, và nhà vệ sinh.
• Khi sửa chữa, gia chủ thường chỉ có thể cải tạo nội thất, trang trí lại hoặc nâng cấp không gian mà không thay đổi kết cấu chính.
Hạng mục cải tạo phổ biến
• Phòng khách và bếp: Thay đổi màu sơn, lắp đặt hệ thống đèn hoặc thay thế đồ nội thất để tạo không gian mới mẻ.
• Phòng ngủ: Tối ưu hóa diện tích, sử dụng nội thất thông minh để tiết kiệm không gian.
• Nhà vệ sinh: Thay đổi thiết bị vệ sinh, chống thấm hoặc nâng cấp hệ thống thoát nước.
• Nội thất: Thay mới hoặc tùy chỉnh nội thất theo phong cách cá nhân của gia chủ.
Đòi hỏi sự chuyên nghiệp
Sửa chữa chung cư cần sự hỗ trợ từ các công ty chuyên nghiệp, nhằm đảm bảo tuân thủ các quy định an toàn và quy hoạch của tòa nhà.
Việc này giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình cải tạo.
>>>> Xem thêm: Sửa nhà trọn gói uy tín – Dịch vụ hàng đầu tại Xây Dựng Chấn Hưng
Bảng giá tham khảo sửa nhà chung cư tại Chấn Hưng
Dưới đây là bảng giá tham khảo, có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yêu tố. Để biết thông tin giá sửa nhà chung cư chi tiết và rõ nhất vui lòng liên hệ Chấn Hưng để có giá chính xác nhất!
Cải tạo chung cư cũ
– Các căn hộ chung cư tập thể cũ thường có diện tích nhỏ và bố trí phòng bất hợp lý.
– Việc cải tạo đòi hỏi linh hoạt trong thiết kế để phân chia lại không gian phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện đại.
– Các phương án thêm mới hoặc sửa chữa thường được điều chỉnh để tối ưu hóa không gian, đặc biệt khi hợp tác với các đơn vị cải tạo uy tín.
Lưu ý khi sửa nhà chung cư
– Tham khảo ý kiến từ kiến trúc sư hoặc chuyên gia để có phương án thiết kế phù hợp.
– Tuân thủ các quy định về an toàn và không ảnh hưởng đến cấu trúc chung của tòa nhà.
– Lựa chọn vật liệu và nội thất chất lượng, phù hợp với ngân sách để tối ưu hiệu quả đầu tư.
– Tìm kiếm công ty sửa chữa nhà chung cư chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
Thủ tục xin phép sửa chữa căn hộ chung cư
Việc xin phép sửa nhà chung cư là bước bắt buộc trước khi tiến hành cải tạo, nhằm tránh các rủi ro pháp lý và đảm bảo tuân thủ quy định của tòa nhà cũng như pháp luật. Dưới đây là quy trình chi tiết:
Xin phép chủ đầu tư
Đầu tiên, bạn cần xin phép chủ đầu tư của tòa nhà. Quy trình này bao gồm:
Chuẩn bị hồ sơ
• Thỏa thuận phương án sửa chữa, cải tạo căn hộ.
• Nêu rõ các hạng mục cần sửa chữa và thời gian dự kiến thi công.
• Nộp hồ sơ: Gửi hồ sơ cho ban quản lý hoặc chủ đầu tư tòa nhà để xin phê duyệt.
• Nhận văn bản chấp thuận: Chỉ được phép tiến hành thi công sau khi nhận được văn bản đồng ý từ chủ đầu tư.
Lưu ý khi thi công
• Tuân thủ thời gian làm việc, tránh gây tiếng ồn hoặc ảnh hưởng đến các căn hộ lân cận.
• Nếu gây thiệt hại tài sản cho chủ đầu tư hoặc cư dân khác, gia chủ phải chịu trách nhiệm bồi thường và khôi phục hiện trạng.
Xin cấp giấy phép xây dựng
• Đối với các hạng mục sửa chữa lớn, có thể làm thay đổi hiện trạng hoặc kết cấu căn hộ, cần xin giấy phép xây dựng từ cơ quan hành chính địa phương.
Các bước thực hiện
Nơi nộp hồ sơ:
• Phòng quản lý đô thị (nếu ở thành phố).
• Phòng kinh tế và hạ tầng (nếu ở huyện).
• Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Hồ sơ cần chuẩn bị:
01 bộ hồ sơ:
• Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa nhà hiện có.
• Bản cam kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng.
• Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng căn hộ (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà).
• Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng của căn hộ.
04 bộ bản vẽ thiết kế, bao gồm:
• Mặt bằng hiện trạng.
• Mặt bằng cải tạo.
• Các bản vẽ kết cấu, hệ thống điện nước (nếu có).
Thời gian xử lý hồ sơ:
• Cơ quan thẩm quyền sẽ giải quyết trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Lệ phí cấp giấy phép:
• Mức phí thông thường là 50.000 đồng.
Lưu ý quan trọng
• Hạng mục sửa chữa nhỏ: Những thay đổi nhỏ như sơn sửa, thay đổi nội thất không cần xin giấy phép xây dựng nhưng vẫn phải thông báo với ban quản lý tòa nhà.
• Hạng mục sửa chữa lớn: Nếu sửa chữa có ảnh hưởng đến kết cấu, hệ thống điện nước hoặc hệ thống chung của tòa nhà, cần phải xin phép đầy đủ theo quy định.
• Tuân thủ quy định chung: Việc không tuân thủ có thể dẫn đến xử phạt hành chính hoặc bị cấm thi công vĩnh viễn.
>>>> Xem thêm: Thi công cải tạo nhà phố chuyên nghiệp tại Xây Dựng Chấn Hưng
Các hạng mục sửa nhà chung cư tại Chấn Hưng
Khi cải tạo căn hộ chung cư, gia chủ cần chú trọng các hạng mục dưới đây để đảm bảo căn hộ được nâng cấp, phù hợp với nhu cầu sử dụng và đạt tính thẩm mỹ cao:
Cải tạo sàn nhà, vách tường chung cư
– Thay thế hoặc làm mới sàn gỗ, sàn gạch để nâng cấp không gian sống.
– Sửa chữa, ốp lát lại vách tường, xử lý các vết nứt, bong tróc hoặc thay đổi phong cách trang trí.
Cải tạo phòng ngủ, phòng khách, bếp
– Sắp xếp lại nội thất, tận dụng không gian hiệu quả hơn.
– Thay đổi màu sơn, giấy dán tường để tạo cảm giác mới mẻ.
– Lắp đặt thêm tủ âm tường hoặc đồ nội thất thông minh để tiết kiệm diện tích.
Xây tường ngăn phòng hoặc đập bỏ tường cơi nới phòng
– Tùy theo nhu cầu, gia chủ có thể chia lại không gian bằng cách xây thêm tường ngăn.
– Cơi nới, phá bỏ tường ngăn cũ để mở rộng không gian sinh hoạt. Lưu ý việc này cần tuân thủ quy định về kết cấu chung của tòa nhà.
Thi công nội thất
– Thiết kế và lắp đặt nội thất phù hợp với diện tích và phong cách của gia chủ.
– Tối ưu không gian với các giải pháp như tủ âm tường, giường gấp, hoặc bàn ghế đa năng.
Thi công lại hệ thống điện, nước
– Nâng cấp hoặc sửa chữa hệ thống điện, đảm bảo an toàn và đủ công suất sử dụng.
– Bố trí lại hệ thống cấp thoát nước trong bếp và nhà vệ sinh, phù hợp với thay đổi về nội thất hoặc thiết bị.
Sơn lại tường, trần căn hộ
– Lựa chọn loại sơn chống bám bẩn, chống ẩm mốc để tăng độ bền và thẩm mỹ.
– Có thể sử dụng sơn hiệu ứng hoặc sơn trang trí để tạo điểm nhấn cho không gian.
Đóng trần thạch cao
– Lắp đặt trần thạch cao để che đi các chi tiết kỹ thuật như đường dây điện, ống dẫn nước.
– Thiết kế trần thạch cao giật cấp hoặc kết hợp đèn LED để tăng tính thẩm mỹ.
Lát gạch nền nhà, phòng tắm
– Thay gạch nền mới cho phòng khách, bếp hoặc phòng ngủ để đồng bộ không gian.
– Lát lại gạch chống trơn trượt, gạch chống thấm cho nhà vệ sinh và phòng tắm.
Chống thấm nhà vệ sinh, nhà tắm, tường căn hộ chung cư
– Kiểm tra và xử lý các khu vực bị thấm nước, đặc biệt là tường nhà vệ sinh hoặc tường giáp ranh.
– Sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng để đảm bảo căn hộ không bị ảnh hưởng lâu dài bởi vấn đề thấm dột.
Chấn Hưng – Dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói uy tín và chuyên nghiệp
Chấn Hưng tự hào là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà chung cư trọn gói, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từ những hạng mục nhỏ đến các dự án cải tạo lớn. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu và hiệu quả nhất cho không gian sống của bạn.
Lý do nên chọn dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói của Chấn Hưng
► Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ lành nghề, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, an toàn và bền vững.
► Cung cấp giải pháp cải tạo, trang trí phù hợp với phong cách và ngân sách của từng gia đình.
► Từ khâu lên ý tưởng thiết kế, xin phép sửa chữa đến thi công hoàn thiện, chúng tôi đều thực hiện chuyên nghiệp, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
► Cam kết lựa chọn vật liệu đạt chuẩn, an toàn và thân thiện với môi trường
► Báo giá chi tiết, không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
► Chấn Hưng luôn đồng hành cùng khách hàng sau khi bàn giao công trình với chính sách bảo hành tận tâm, kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh.
Dịch vụ sửa chữa nhà chung cư của Chấn Hưng
– Cải tạo không gian phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh.
– Thay đổi và nâng cấp hệ thống điện nước, điều hòa.
– Xây, đập bỏ hoặc cơi nới tường phòng.
– Đóng trần thạch cao, sơn sửa tường, lát gạch nền.
– Xử lý chống thấm, sửa chữa các sự cố hư hỏng.
– Thi công nội thất, trang trí và hoàn thiện căn hộ.
Cam kết của Chấn Hưng
– Hoàn thiện đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng vượt mong đợi.
– Thực hiện các thủ tục xin phép sửa chữa đúng quy định pháp luật.
– Tư vấn tận tâm, phục vụ khách hàng 24/7.
>>>> Xem thêm: Đơn vị thi công xây dựng nhà ở chất lượng hàng đầu hiện nay
Tạm kết
Hãy để Chấn Hưng đồng hành cùng bạn trong việc sửa nhà chung cư và nâng cấp căn hộ chung cư, mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và hoàn hảo. Với sự chuyên nghiệp, tận tâm và cam kết chất lượng, chúng tôi sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của bạn.
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá ưu đãi nhất!
CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM
Hotline: 0909 933 334
Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com
Website: xaydungchanhung.vn
Tìm kiếm có liên quan
Luật sửa chữa căn hộ chung cư
Dự toán sửa nhà chung cư
Quy định giờ sửa nhà chung cư
Những lưu ý khi sửa nhà chung cư
Sửa của chung cư
Có được đập tường chung cư
Chi phí sửa chữa căn hộ
Thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng trong nhà chung cư
