Giải pháp chống thấm chuyên nghiệp TPHCM

Hậu Tháng tám 22, 2024

Sống tại thành phố Hồ Chí Minh, bạn không còn xa lạ với tình trạng ẩm mốc, bong tróc tường, thấm dột trần nhà… gây ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống và tuổi thọ công trình. Nguyên nhân chủ yếu là do khí hậu nhiệt đới nóng ẩm, mưa nhiều, kết hợp với chất lượng xây dựng không đồng đều. Giải pháp chống thấm chuyên nghiệp là gì?

Tình trạng thấm nước phổ biến ở TPHCM

Chống thấm là quá trình hoặc biện pháp ngăn ngừa sự xâm nhập của nước vào các cấu trúc và công trình. Nó bao gồm việc sử dụng các vật liệu và kỹ thuật để tạo ra lớp bảo vệ, ngăn nước thấm qua các bề mặt như tường, nền, mái, hoặc các liên kết giữa các cấu kiện xây dựng. Chống thấm là rất quan trọng để bảo vệ công trình khỏi sự hư hại do nước gây ra. Việc này giúp ngăn ngừa sự hư hỏng cấu trúc, giảm nguy cơ nấm mốc và ẩm ướt, và đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình. Ngoài ra, chống thấm còn bảo vệ sức khỏe của cư dân bằng cách ngăn chặn các vấn đề liên quan đến độ ẩm và vi khuẩn.

chống thấm chuyên nghiệp

TPHCM có khí hậu nhiệt đới gió mùa, với mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 11. Mưa lớn và liên tục cùng với độ ẩm cao là nguyên nhân chính gây ra tình trạng thấm nước. Nhiều công trình ở TPHCM, đặc biệt là các khu vực xây dựng cũ, chưa được thiết kế hoặc bảo trì đúng cách để chống lại tình trạng thấm nước. Điều này dẫn đến tình trạng thấm nước từ mái, tường, và nền. Ngập úng do mưa lớn và hệ thống thoát nước không đủ hiệu quả cũng góp phần vào tình trạng thấm nước trong các công trình. Các khu vực thấp hơn hoặc gần kênh rạch có nguy cơ thấm nước cao hơn.

>>>>Xem thêm: Sơn chống thấm dột chất lượng cao – Bảo vệ tối đa cho ngôi nhà

Các vấn đề thường gặp khi thấm nước

Ảnh hưởng của thấm nước đến cấu trúc và tính thẩm mỹ của công trình:

Thấm nước có thể làm giảm độ bền của các cấu kiện xây dựng như bê tông, gạch, và các vật liệu xây dựng khác. Nước xâm nhập có thể gây ra hiện tượng rỉ sét ở các kết cấu thép, làm suy yếu kết cấu của công trình. Thấm nước thường gây ra các vết ố, nấm mốc, và rêu trên bề mặt tường và trần, làm giảm tính thẩm mỹ của công trình. Những vết này không chỉ làm mất vẻ đẹp của công trình mà còn có thể gây mùi khó chịu.

Chi phí sửa chữa và ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh:

Sửa chữa các vấn đề thấm nước có thể tốn kém, bao gồm chi phí cho việc kiểm tra, xác định nguyên nhân, và thực hiện các biện pháp khắc phục. Ngoài ra, việc sửa chữa thường yêu cầu ngừng sử dụng một số khu vực của công trình, gây bất tiện và chi phí thêm. Đối với các doanh nghiệp, tình trạng thấm nước có thể gây gián đoạn hoạt động, giảm chất lượng dịch vụ hoặc sản phẩm, và làm giảm sự hài lòng của khách hàng. Việc này có thể ảnh hưởng tiêu cực đến doanh thu và uy tín của doanh nghiệp.

Các dạng thấm nước thường gặp:

Xảy ra khi nước từ mặt đất hoặc hệ thống thoát nước xâm nhập vào công trình qua nền móng hoặc các khe nứt. Có thể do nước mưa, nước ngầm, hoặc sự kém chất lượng của vật liệu xây dựng và lớp chống thấm. Thường xuất hiện dưới dạng các vết ố, rêu, hoặc mốc trên tường. Do các lớp chống thấm trên mái không còn hiệu quả, có thể là do lớp phủ bị hư hỏng hoặc các khe nứt không được xử lý. Đây là một vấn đề phổ biến trong mùa mưa lớn.

chống thấm chuyên nghiệp

>>>>Xem thêm: Lý do nên thi công chống nóng mái tôn và những lưu ý quan trọng

Vật liệu chống thấm chuyên nghiệp – Sơn chống thấm

Sơn chống thấm là loại sơn được thiết kế đặc biệt để tạo ra một lớp bảo vệ trên bề mặt các cấu kiện xây dựng, giúp ngăn chặn sự xâm nhập của nước và độ ẩm. Sơn chống thấm thường chứa các thành phần hóa học giúp hình thành lớp màng bền vững và có khả năng chịu nước tốt. Sơn chống thấm không chỉ bảo vệ các bề mặt khỏi sự thấm nước mà còn cải thiện tính thẩm mỹ và độ bền của công trình. Nó giúp ngăn ngừa sự hình thành nấm mốc, rêu, và các vết ố do ẩm ướt, đồng thời bảo vệ cấu trúc khỏi sự hư hại do nước gây ra.

Các loại sơn chống thấm

Sơn chống thấm gốc bitum: Sơn này có thành phần chính là bitum, tạo ra lớp màng dẻo dai, chịu nước và bền với thời tiết. Thích hợp cho các bề mặt như mái, nền, và tường ngoài trời.

Sơn chống thấm gốc latex (chất dẻo): Sơn này chứa các hợp chất dẻo và đàn hồi, dễ thi công và có khả năng bám dính tốt trên các bề mặt bê tông, gạch, và vữa. Nó thường được sử dụng cho các bề mặt nội thất và ngoại thất.

Sơn chống thấm gốc polyurethane: Sơn này có khả năng chống thấm cực tốt, bám dính cao và có độ bền lâu dài. Thích hợp cho các bề mặt chịu tải nặng và các khu vực có nguy cơ thấm nước cao.

Sơn chống thấm gốc xi măng: Sơn này kết hợp giữa xi măng và các hợp chất chống thấm khác, tạo ra lớp phủ chắc chắn và bền bỉ, phù hợp cho các công trình bê tông và vữa.

chống thấm chuyên nghiệp

Ưu điểm của sơn chống thấm

Dễ thi công: Sơn chống thấm thường dễ dàng áp dụng bằng cách quét, lăn, hoặc phun, tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình thi công.
Bảo vệ lâu dài: Khi được áp dụng đúng cách, sơn chống thấm có thể tạo ra lớp bảo vệ bền lâu, giảm thiểu sự cần thiết phải bảo trì và sửa chữa.
Tính thẩm mỹ: Sơn chống thấm không chỉ bảo vệ mà còn cải thiện vẻ ngoài của công trình, với nhiều lựa chọn màu sắc và bề mặt khác nhau.
Khả năng chống nấm mốc và vi khuẩn: Sơn chống thấm giúp ngăn chặn sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn, bảo vệ sức khỏe của cư dân và giữ cho không gian sống luôn sạch sẽ.

Quy trình thi công sơn chống thấm

Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt cần được làm sạch, khô ráo, và loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, hoặc các lớp sơn cũ. Các vết nứt hoặc khe hở cũng cần được trám và xử lý trước khi sơn.
Thi công lớp sơn chống thấm: Sơn chống thấm có thể được áp dụng bằng cách quét, lăn hoặc phun, tùy thuộc vào loại sơn và bề mặt cần sơn. Đảm bảo lớp sơn được phủ đều và đạt độ dày yêu cầu.
Sấy khô và kiểm tra: Để sơn khô hoàn toàn theo thời gian quy định của nhà sản xuất. Sau đó, kiểm tra xem có bất kỳ chỗ nào bị bỏ sót hoặc cần sửa chữa thêm không.
Bảo trì và kiểm tra định kỳ: Định kỳ kiểm tra lớp sơn chống thấm để phát hiện sớm bất kỳ dấu hiệu hư hỏng nào và thực hiện bảo trì khi cần thiết.

Lưu ý khi chọn sơn chống thấm

Chọn loại sơn phù hợp với mục đích sử dụng và điều kiện môi trường. Ví dụ, sơn chống thấm cho mái cần có khả năng chống tia UV và chịu được tác động của thời tiết.
Đảm bảo chất lượng sản phẩm và nhà cung cấp. Lựa chọn các sản phẩm từ nhà sản xuất uy tín và kiểm tra chứng nhận chất lượng để đảm bảo hiệu quả và độ bền của sơn chống thấm.
Thực hiện đúng quy trình thi công để đạt hiệu quả tối ưu. Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất và thực hiện các bước chuẩn bị và thi công một cách cẩn thận.

chống thấm chuyên nghiệp

Kết luận

Tình trạng thấm nước là vấn đề phổ biến ở TPHCM do khí hậu nhiệt đới ẩm ướt và tình trạng ngập úng thường xuyên. Hiểu rõ tầm quan trọng của chống thấm và các vấn đề liên quan là cần thiết để bảo vệ các công trình xây dựng. Chống thấm là yếu tố không thể thiếu trong bảo trì công trình tại TPHCM. Sử dụng vật liệu và quy trình đúng cách sẽ giúp bảo vệ công trình, duy trì vẻ đẹp và giá trị sử dụn