Làm thủ tục pháp lý nhà đất Thủ Đức chuyên nghiệp – BK-SAIGON
Các vấn đề pháp lý nhà đất thường gặp tại Thủ Đức
Tại TP.Thủ Đức, quá trình đô thị hóa nhanh cùng với sự thay đổi về địa giới hành chính khiến nhiều người dân gặp phải các vướng mắc pháp lý khi xử lý nhà đất. Dưới đây là một số vấn đề phổ biến:
– Mua bán qua giấy tay, thiếu pháp lý rõ ràng: Nhiều trường hợp giao dịch nhà đất chỉ lập giấy tay, không công chứng, dẫn đến khó sang tên, dễ xảy ra tranh chấp hoặc bị từ chối công nhận quyền sở hữu.
– Tách thửa bị vướng quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật: Nhiều khu vực tại Thủ Đức đang nằm trong diện quy hoạch hoặc chưa đủ điều kiện hạ tầng, khiến việc tách thửa bị đình trệ hoặc không được thực hiện.
– Nhà xây sai phép, không có giấy phép xây dựng: Người dân tự ý xây dựng hoặc thay đổi kết cấu nhà mà không xin phép khiến hồ sơ hoàn công, cấp sổ hồng gặp nhiều khó khăn.
– Thừa kế nhưng chưa sang tên sổ đỏ: Nhiều trường hợp tài sản được thừa kế nhưng chưa làm thủ tục sang tên, dễ phát sinh tranh chấp giữa các thành viên trong gia đình hoặc không đủ điều kiện pháp lý khi muốn giao dịch.
– Bị tranh chấp ranh giới, lối đi, quyền sử dụng: Những vấn đề phát sinh từ việc sử dụng đất chung, ranh giới không rõ ràng hoặc chồng lấn đất giữa các hộ dân là nguyên nhân phổ biến gây tranh chấp tại địa phương.
Việc xử lý các vấn đề trên đòi hỏi hiểu rõ quy định pháp luật và thực tế địa phương. Do đó, người dân nên chủ động tìm đến dịch vụ pháp lý nhà đất Thủ Đức để được hỗ trợ đúng hướng và kịp thời.
